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第五十二章 搞定冷库

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这是一个综合性的冷库,院子非常大,围着院子一圈,建设有十几个独立的冷库,每个冷库前都修建了高台,货车可以直接停靠在边上进行装卸,非常方便。

穆东一看,就非常满意,很正规,也很大气。

在保鲜库门口,穆见到了侯老板和一个瘦瘦的中年人。中年人姓孙,叫孙明福,是这家冷库的老板。双方相互认识,握手寒暄,就开始进入冷库实地查看,孙明福边走边介绍着冷库的情况。

孙明福现在还空着两座保鲜库,一座5000平米,一座3000平米。存储大蒜的话,可以分别存储5000吨和3000吨。

这两座冷库紧挨着,设计的时候就是为了存储大蒜设计的,为了通风,里面设计了重型的分层货架。成袋的大蒜,可以直接码放在货架上。

冷库是2006年建成的,2007年和2008年,有几个客商在这里存储大蒜,结果运气不好,都是抹着眼泪走的,据说连冷库的租金都没挣出来。

因为装了密密麻麻的货架,存储其他东西不方便,所以今年,孙老板就非常担心,这个冷库会空闲下来。

建设这些冷库,贷了不少贷款,现在还没还清呢,手头太紧了啊!

没想到昨天侯老板打电话,说有人想租3000吨到5000吨的冷库放大蒜,孙老板真是感觉喜从天降了。

所以他没直接报价格,让对方来面谈。这两个仓库,无论对方租下哪一个,孙老板都打算给出最优惠的价格。

一行人很快看完了相邻的两个冷库,然后去了办公室喝茶聊天。

孙老板就问穆东:“穆老板,冷库还行吧?您觉得怎么样?”

穆东道:“还不错,孙老板的冷库建设的很好,很专业。”

孙明福心里就是一抽,不专业就好了,还能放些其他东西。现在专业了,只能放大蒜,要不就得拆除或者重新布置这些货架,伤不起啊!

心里这么想,嘴上得另说:“是啊,穆老板,这两个库,都是专门放大蒜的,您看中了哪个库?”

穆东听了这话,心里就琢磨了,专门放大蒜的,那就是前几年也存了大蒜,这个库看着很新,时间应该不长,那就是最近两三年存储了大蒜。这两年的行情,可不咋地啊!

看来,这个库,如果只放大蒜的话,不好出租啊!

想到这里,穆东开口问道:“孙老板,如果我租下这个小的,3000平的,租金怎么算?”

孙明福心里就是一喜,太好了,整库出租,管理上太方便了,可以节省不少费用。

想到这里,孙老板尽量掩饰着内心的喜悦,开口说道:“整库租用的话,价格可以优惠,按照每天两块八一平米。”

只优惠了两毛钱虽少,但是3000平米一天就是600元啊!

穆东哦了一声未置可否,接着问道:“那我要是租用那个5000平米的大库呢?”

孙老板有些吃惊,心想,看来小伙子实力很强啊。嘴上回答道:“两块七。”

穆东又哦了一声,接着说道:“那我要是这两个库都租了呢?”

“什么?”孙老板一下子站起来,惊叫道。

屋里好几个人,也为穆东的话吃了一惊。

孙明福迅速意识到了自己的失态,赶紧坐下,喝了口茶掩饰一下,尴尬的笑笑,不好意思的说道:“抱歉,被穆老板的大手笔吓到了。”

穆东没说话,只盯着他看。

孙明福整整神色,认真的对穆东说道:“穆老板,如果你真的租下这两个库,两块五,不能再低了。”

穆东心里哀叹,还是很贵啊,0平,一天就得两万啊!再试探一下再说。

于是穆东开口道:“孙老板,我是很有诚意的,这个价格,还是太高了,你如果分租出去,总体的收益,比这个价格低得多。”

孙明福没说话,心里却在琢磨,小伙子年龄看起来不大,谈事情倒是老道的很啊。

穆东接着说道:“这样,我提一个建议,您看行不行,行的话我们就好好合作,不行的话,我再去其他家看看。”

孙明福没辙了,只能说道:“您请讲。”

穆东道:“因为我们是整租,我想自己派人员管理,当然,需要经过你们的培训,并且你们需要提供一个仓储方面的专业人才来指导我们的工作。租赁期间,这个人的工资我们承担,租赁的价格,我的想法是,两块!”

“不可能!”孙明福又站了起来,脸涨得通红。两块的价格,他实在不能接受,几乎是盈亏线了。

穆东觉得,好像是探到底了。他没说话,而是对着侯老板使了个眼色。

侯老板立刻会意,这桩买卖,还关系着他的介绍费呢,于是他赶紧出来打圆场。

“两位老板,都别着急,漫天要价,坐地还钱,这才是生意嘛,再商量商量……”

双方,哦,不,现在是三方了,又经过一番讨价还价,确定了一个非常精确的数字,每平米每天2.25元。

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