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风雨过后

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第266章 万一姓李的是对你来个欲擒故纵呢?

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竞拍结束了之后,大家各回各家。

路上,徐磊忍不住问:“李总,难道咱们就这么算了吗?我知道八千万的价格有些太高了,可我看着咱们从小长大的工厂,就这么落在了别人的手里,真的不甘心呢!”

李晓峰笑了笑,语气淡淡的说:“不甘心又怎么样,这个世界不会让人事事都如意的!

不过,这件事也不是没有转圜的余地,我觉得那个秦凯,大概率不是一个会踏踏实实去搞制造业的家伙,估计是看中了那块地。

可他又没有确切的消息,应该不知道那块地什么时候会被规划成商业用地,估计是看我要买这家电动车厂,以为我是有内幕消息的!”

“李总,那你有这方面的消息吗?”

“我当然没有了,在这方面,其实他们的消息要远比我更灵通,我只不过是想这家工厂买下来而已!”

其实,李晓峰的心里也十分的忐忑,暂时放弃对鸿星电动车厂的投资,是因为他不想去花太多的冤枉钱。

原本他想通过以势压人,让给周围的竞争者知难而退,却没想到反而引起了秦凯的觊觎,跟他一步步把价格抬的很高。

一个净资产几乎归零的电动车厂,卖出了八千万的高价,要是没有地皮增值的确切消息,再加上那些额外的附加条件,这简直是在无私奉献。

商人可都是逐利的。

他在赌,赌秦凯根本就不打算对鸿星电动车厂进行投资,赌秦凯没有任何的内幕消息,赌秦凯事后会反悔,不履行约定。

其实对于这些猜测,李晓峰比较有把握,只是不能百分之百确定。

在目前这个时代,制造业虽然也跟着时代的红利,一步一步的往前走,但制造业的挣钱速度跟房地产等暴利行业,肯定是不能比的。

而秦凯这样的年轻人,也许会投身影视娱乐行业,但基本上不会像上一辈人那样,投身苦哈哈的制造业。

其实,不光是秦凯,以后的年轻人,会越来越认同一个理念:我不要吃苦,我要享受,我不要做什么事业,我要赚快钱,最好是躺着就能赚钱。

当然,李晓峰也想要躺着赚钱,但他至少心里明白一点,想要躺着赚钱,必须要提前把自己的事业格局安排好。

他之所以想要投资制造业,一方面是为了让自己的商业帝国中,有稳定现金流的支撑,降低投资风险。

稳定的现金流对于商业来说,是非常重要的,比如李晓峰的炒房子,每年都需要支付大量的月供。

因此,李晓峰需要通过银行贷款以贷养贷的方式,或者卖出一部分地产的方式,或者预留一部分资金的方式,来填月供的窟窿。

随着房地产监管的力度越来越大,这些都不是长久之计,随着炒房规模的越来越大,贷款就会越来越困难。

至于卖出部分房地产,万一在现金流枯竭的时候,遇到政策打压,房价下降,房子很难卖不说,卖出去也是血亏。

而预留一部分资金的话,不但会让整个资金利用率下降,而且还只能短期炒房,没办法持有房产。

随着房地产监管的力度越来越大,以后只有长期持有房产,才能赚到更多的钱。

另一方面,李晓峰投资制造业,也是在为未来做准备。

目前房地产行业是很赚钱,而且处于上升期,可十年以后呢,当房地产行业进入寒冬之后,他的商业帝国该何去何从,难道要坐吃山空吗?

还有一点,那就是制造业是一个重资产行业,当房地产行业不能再炒房的时候,可以充分利用他从房地产行业赚到的资金。

在回去的路上,秦凯脸色十分阴沉,尤其是当他听到李晓峰的那番话后,脸色一直铁青着,阴云密布。

旁边的魏建军不住的安慰道:“凯哥,姓李的这个家伙,今天跟你说的这番话,分明就是故意过来气你的,你可千万不要上当!”

“我知道他是故意过来气我的,但他说的也都是实话,如果在这一两年内,这家电动车厂的地皮被规划成商业用地,这家电动车厂绝对有利可图。

可万一要两、三年,甚至是三、四年以后呢?我需要投资多少钱,才能救活这家企业?那个李晓峰说要投资三、四个亿,虽然未必真需要那么多,但也差不了太多。

这三、四个亿的资金,我要是把这些钱投资到房地产市场上,能给我赚多少钱?投资这个什么鬼电动车,又能给我赚多少钱?

说不定一分钱赚不到,还给我亏钱呢,这个厂之前不就是一直在亏钱吗?”

“那我们该怎么办?”

“怎么办?凉拌,大不了那五百万保证金不要了,也必须要及时止损,否则说不定这家工厂就真成了咱们身上的一个大包袱了!”

“可要是这样的话,会不会得罪侯局长啊,要知道,这位侯局长别看是个副处,他可是个实力派,听说用不了多久就要升迁了!”

秦凯有些郁闷的说:“我也知道可能会得罪这个侯局长,可要是不得罪他,我们得往哪个窟窿里填多少钱啊!”

魏建军也有些郁闷的说:“凯哥,我觉得这件事咱们还得慎重的考虑一下,毁约,尤其是跟体制内的毁约,这个影响太大了,会对咱们以后的生意产生重大影响。

再一个,咱们跑这么一趟,什么也没捞到,最后反而搭上了五百万进去,这有些说不过去啊!”

“哎,我是被大鹏给迷惑了!”

“怎么又把他给牵出来了!”

“他之前跟我说过一番话,说是只要跟着姓李的方向一起投资,准没有错,可我万万没想到,姓李的这家伙给我设了一个套,一下子就坑了我一个大的!”

“凯哥,这可说不定,万一姓李的是对你来个欲擒故纵呢?要是没有你在旁边跟他争,说不定他就可以用极低的价格,把这个厂给买到手了!”

“可万一他不是欲擒故纵,就是给我设了一个套呢?你要我持续往里面投资几个亿,然后慢慢的等这块地被规划成商业用地吗?”

听到秦凯的这句话,魏建军也不吱声了。

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